內湖站翡翠社區3樓宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1789 萬
- 參考單價：57.71 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
內湖路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：翡翠社區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.41 坪
- 附屬建物面積：4.59 坪
- 土地面積：9.19 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於「預算有限但追求內湖地段」的家庭來說，是一個值得仔細評估的選擇。最大的吸引力在於其單價與坪效，31 坪的大空間配合零公設，在同價位段中非常實惠，且擁有碧湖國小的學區優勢，能解決許多小家庭對子女教育與通勤的需求。
然而，購屋者必須正視「屋齡 46 年」與「無電梯」這兩個核心劣勢。這意味著您在貸款年限、未來維修成本以及居住的長期便利性上可能需要付出更多代價。如果您屬於年輕家庭或對無電梯接受度高，且能接受未來轉手較慢的現況，此物件在功能性上具有很高的實用價值；但若考慮長輩同住或長期資產增值潛力，則建議多比較同區域新成屋。整體而言，這是一個「用空間換地段與預算」的理性選擇，適合务实的自住買家。
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